Villetta a schiera in vendita Via Tremarende 11, Villa del Conte

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PORZIONE DI TESTA IN CLASSE ENERGETICA A1 CON AMPIO GIARDINO

In tranquilla zona residenziale comoda al centro del paese, proponiamo in vendita elegante porzione di testa di trifamiliare di recente costruzione (2010) caratterizzata da spazi generosi, ottima efficienza energetica e dotazioni tecnologiche di alto livello.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina separata abitabile, pratico ripostiglio sottoscala, bagno finestrato con doccia e garage singolo collegato direttamente all’abitazione.

All’esterno la proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati per circa 350 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto. All’interno dell’area privata sono inoltre presenti due comodi posti auto esterni oltre al garage.

Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e una camera doppia, servite da un secondo bagno finestrato completo. Tutte le stanze dispongono di sfogo diretto sulle terrazze, garantendo luminosità e piacevoli affacci.

L’abitazione si distingue per l’elevata efficienza energetica (Classe A1) e per le numerose dotazioni tecnologiche, tra cui:

Cappotto termico esterno

Impianto fotovoltaico da 4,5 kW

Pannelli solari per la produzione di acqua calda con bollitore da 300 litri

Caldaia a condensazione

Impianto di climatizzazione in pompa di calore caldo/freddo

Camino a legna canalizzato nella zona notte (installato circa 4 anni fa) in grado di contribuire in modo significativo al riscaldamento dell’abitazione

Grazie a queste soluzioni l’immobile garantisce consumi estremamente contenuti e grande comfort abitativo durante tutto l’anno.

Completano la proprietà:

Impianto di allarme perimetrale e volumetrico

Predisposizione cablata per impianto di videosorveglianza

Sistema automatico per il taglio dell’erba del giardino

La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza al centro del paese, ulteriormente valorizzata dalla realizzazione della futura pista ciclabile nelle vicinanze.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per famiglie che cercano comfort, indipendenza e qualità abitativa....